因公积金贷款比商业贷利息略低，很多人都会选择用公积金贷款购房，但并不是所有人都可以办公积金贷款，公积金贷款对申请者的个人信用记录，工资收入、个人公积金缴纳期限等因素也会有所规定，那样工商银行公积金贷款如何贷款呢？有什么条件还有什么程序呢？下面就来跟随小编一起来了解吧。
工商银行公积金贷款如何贷？
一、贷款标准
假如客户需要向工商银行申请办理公积金贷款，是必须满足一下标准：
1、需有城区居民户口或者合理长居身份证件。
2、正常的且持续交公积金，不同地区对交纳时限要求有所不同。
3、个人信用记录优良，有固定工作和稳定收入作为支撑还款贷款利息。
4、有合法的选购、大修住房合同书、协议书及其他证明材料。
5、需有要求最低信用额度以上自筹经费，并确保用于购买所买（大修）住房首付。
6、有合乎金融机构规定的财产开展财产抵押质押贷款，或者有可以偿还工作的人员做为贷款担保人。
二、贷款步骤
1、贷款申请办理及审核。借款人还需提供书面形式贷款申请办理及相关信息给银行提交申请，工商银行立案后开展基本审批，审核后，工商银行将贷款申请办理交给公积金中心开展核查和审核。
2、签署贷款合同书。公积金主管部门审核通过后，由工商银行通告借款人签署借款协议和保证合同，并办理抵押和其他手续。
3、派发贷款。借款人到工商银行银行柜台填写贷款拷贝到凭据，随后工商银行按借款协议将贷款资产划归借款人在工商银行设立的售房款账户中。
4、还清欠款。贷款派发后，借款人应根据借款协议内的承诺按时全额还贷。
5、合同生效期内，贷款人能向工商银行明确提出变更还款方式、贷款时限等申请办理。
三、常见问题
1、在注册贷款前不能使用个人公积金。
2、在最开始贷款的一年内不必提前还款。依据公积金贷款的相关规定，贷款不满意一年提前还款得话会扣除提前还款数额的百分之五当作合同违约金，贷款满一年后提前还款一般不扣除一切合同违约金。
3、申请办理住房组成贷款的贷款人即主贷人一定要同一人。
以上就是“工商银行公积金贷款如何贷款”的相关介绍共享，各地公积金贷款的要求会有不同，假如客户需办理公积金贷款则需要根据当地的购房新政策为标准，希望可以帮到你。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
