深圳深圳公积金贷款期限怎么计算

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公积金房贷是申请办理买房贷款的常见形式。申请办理时，大家一定要注意实际办理期限和申请办理额度。在办理贷款以前，你能知道可以办是多少，不然不少申请办理不被准许。那样深圳公积金借款的期限呢?规则有哪些?申请办理需要什么条件?让我们一起看看!

1、深圳市一般个人公积金贷款期限最少1年，最多25年。落实到本人，需要根据借款人的年纪和抵押物剩下期限。

2、按计算年龄贷款期限：70-申请者年纪或申请者另一半年长年纪。

3、依据质押剩下期限确立的贷款期限为：房屋建筑耐用性(砖混结构50年，建筑钢筋60年)-房屋建筑使用期限-3;这几年中比较短的一年被定为能够借出去的最多期限。

4、借款人向深圳银行业申请办理公积金和住房按揭贷款合拼，申请者的最高年龄将在70岁降到65岁，实际贷款年限将按上述公式换算。

1、贷款人以限定价格购买房屋、的，贷款期限不超过30年;2、贷款人选购合法财产的，贷款期限不超过20年;3.贷款人购买二手房的，房子贷款期限不超过15年;

申请办理深圳公积金借款，借款人在京员工且签署三年以上劳动合同书(或连续三年签署一年劳动合同书);连续缴纳社保公积金超出一定期限的;且不超过退休年龄规定;借款人有固定经济资产收入付息能力;借款人允许办理房产抵押登记和商业保险;给予本地公积金中心以及中心赞同的合同类型;同时提交金融机构标准的有关文件，如买房合同或预售合同、房屋产权证、土地使用权证、住房公积金缴存证明等。

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