我们都知道购房能用公积金，假如我们用公积金贷款买房子，在月供能省上一大笔钱。尤其是在在今年的5月1日起德阳市公积金执行最新政策，提高贷款额、放开户籍限制以及贷款期限后，外省人来广汉购房也能够享受公积金所产生的褔利。但很尴尬的是，如果我们已经将楼盘看中，房型选定，最终却对你说，不可以用公积金借款，是否十分的窘境。接下来小编就给来大伙儿处理难堪，公积金贷款买房子规定有哪些？
1、楼盘申请公积金放贷的前提条件
正常情况下全部楼盘都能够申请签订应用公积金借款，但是依照公积金管理处有关要求，多层建筑项目建设进度必须达到三分之二叠加层数、花园洋房及高层建筑须封顶，公积金管理处才接纳开发有限公司公积金放贷申请原材料，开发有限公司待做到公积金有关申请进展后立即申报。
从房地产商角度来讲，公积金放贷真的挺不便，并且慢，可是却ZF角度来讲，那也是针对楼盘工程项目的一种催促，有益于房地产业持续发展。
2、知晓了什么楼盘适用公积金借款，那人申请又须达到什么样的条件呢？
申请借款时住宅公积金账户状态正常的，并已持续正常的缴交公积金6个月或以上，且公积金余额超过（或等于6个月）缴交额。征信报告表明无未还清的住房贷款，并没有替他人的担保，信用卡消费小于1万，并没有或仅有一次住房贷款纪录，个人信用记录优良，贷款逾期小于3期。
首套房住房贷款异常还清超出6个月。婚姻关系存续期间（含结婚前住房贷款）申请了两次住房贷款，离异不满一年的或申请过三次或以上住房贷款的，一方再度申请借款不受理。德阳市公积金是认贷又认房、3次/3套或以上不予受理。
假如，最后你最终选择了用商贷买房，也不要紧，由于拆建、维修普通住房、租房子住普通住房，乃至患省部级医疗保险管理单位中规定的重疾都能够申请获取公积金。
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