购房是所有人很有可能都会经历的一件事，可是购房贷款时涉及到许多问题，而且平时应用信用卡的姐妹儿会有这样的忧虑，那你就是最近要买房，信用卡需不需要提早结清，不还钱得话，对办理房贷有没有影响?下面我们就一起来看看这一问题吧!
实际上信用卡还贷对住房贷款是否有很大影响，住房贷款关键就是看这几方面：
1、个人征信
个人征信，一个是看你的贷款逾期情况，还有就是看你的负债情况，贷款逾期情况通常是看你是否有贷款逾期，贷款逾期是不是比较严重等，负债情况通常是看你个人征信上展现的信用卡、贷款等，负债有多少个，负债是不是太大，假如负债太大，流水收益无法遮盖负债得话，那么肯定对办理房贷有很大的影响，这时候你是必须结清信用卡或还一部分信用卡的。
2、银行流水收益
保险公司在审核住房贷款时，一方面看你的负债，另外就是看你的银行流水收益，说到底就是你每一个月储蓄卡里的进帐，但是需注意快进快出的银行流水，金融机构一般是不承认的，因此在你办理房贷的前一年，一定要对流水问题有目的了。不论是每月工资打卡的银行流水，还是你往储蓄卡上存下来钱，都能够算是你银行收入流水。
还有一点，银行流水一定要在一张卡上，不必东存一下，西进一下，那样太乱，金融机构不喜欢。
另外就是我们在办理贷款时，先算一下自己的住房贷款月供，一般银行流水起码是月供的2倍左右申请办理才行根据。
那信用卡用不用提早结清，这个其实得看你银行流水收益，假如银行流水收益非常大，足够遮盖信用卡负债和住房贷款月供，那么就可以不还钱。相反，你就必须结清信用卡或是还一部分信用卡了。
3、别的情况
这一别的情况包括你恋人户下是否有纠纷案，你的岗位情况，大家此次要选购的房是第几套房，大家当地最新房贷政策，是否有给他人做了贷款担保等，这种情况都有可能对自己的此次住房贷款有所影响。
但是大家也别太过度担心，终究住房贷款对银行而言，或是优质资产，按揭房贷也等同于这个房子在机构一直做质押担保，所以一般情况下，金融机构都对你审核通过的，除非你的资质证书比较差。
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