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招商银行住房贷款审核通过多久?

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2022-12-15点击数:

  

  个人住房贷款是指招商银行向客户发放的自住住房贷款,以所购房产为抵押,包括一手住房贷款和二手住房贷款。个人住房贷款只能用于购房。

招商银行住房贷款审核通过多久?

  1.招商银行住房贷款条件

  1.贷款人年龄在18岁以上,贷款人年龄加贷款期限之和不超过70岁。持有第二代身份证,具有完全民事行为能力。

  2.贷款人有稳定的收入和工作,月收入可以保证偿还本息。

  3.贷款人个人信用良好,无重大失信记录。

  4.购买的房产需要有产权证,开发商的证书应该是完整的。

  5.贷款人需要在招商银行开立还款账户。

  6.招商银行要求的其他条件。

  二、招商银行住房贷款材料

  1.身份证明和婚姻证明;

  2.选择收入证明和其他财务证明、工资证明/银行流水/所得税单/社会保障记录/其他收入证明。

  三、商品房买卖合同、首付证明;

  4.当前住址证明至少选择一个:水、电、气、电话或物业管理费用账单;

  5.招商银行所需的其他材料。

  三、招商银行住房贷款流程

  1.贷款人与开发商签订商品房销售合同

  2、贷款人向银行申请住房贷款,并提交申请材料

  3.招商银行进行贷前调查和审批

  4.招商银行与贷款人签订贷款合同并发放贷款

  5.贷款人按期偿还贷款

  四、招商银行住房贷款利率

  住房贷款利率可选择浮动利率和固定利率。贷款期限小于5年(含5年)的,按年利率5.31%执行,5年以上的,按年利率5.58%执行。住房贷款利率为一年。每年1月1日,下一年度利率水平按相应等级利率确定。延期利息和罚息按照中国人民银行的有关规定执行。

  五、招商银行住房贷款额度

  住房贷款最高贷款金额=购房价格(1-最低首付比例),最低首付比例由当地购房政策确定。

  六、招商银行住房贷款期限

  住房贷款最长期限可达30年。

  七、招商银行住房贷款担保

  住房贷款的担保方式必须是抵押所购房产。

  八、招商银行住房贷款还款方式

  住房贷款还款方式可选择等额本金还款法或等额本息还款法。

  如何计算招商银行住房贷款提前还款违约金?

  如果招商银行的抵押贷款已经偿还了一年,借款人提前支付任何违约金。只有在抵押贷款还款不到一年时,才需要支付违约金。一般来说,抵押贷款提前还款至少应收取实际还款金额3个月的利息作为违约金。

  九、招商银行住房贷款审核通过多久?

  批准住房贷款后,贷款一般需要15个工作日左右才能发放。

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