个人助业贷款是指建设银行向个人发放的满足其生产经营资金需求的人民币贷款。个人助业贷款用于满足借款人及其经营实体的日常生产经营资金周转，包括备品备料、采购、水电供暖支付等合理需求。下面详细介绍建设银行个人助业贷款的利率条件和流程。
一、建设银行个人助业贷款条件
一、申请人的要求
1.年满18周岁、不超过60周岁的中华人民共和国公民，属于个人独资企业投资者、个人合伙企业合伙人体工商户；或者根据《中华人民共和国公司法》设立的有限责任公司、股份有限公司的控股股东或者实际控制人。
2.有当地常住户口或当地长期居住证明。
借款人年龄与贷款期限之和不得超过65岁。
4.实体经营2年或客户从事行业2年。
5.建设银行要求的其他条件。
二、抵押要求
抵押品类型及贷款比例
个人普通住房贷款比例为70%；街头商品房贷款比例为50%-60%；别墅和住房贷款比例为50%；写字楼和自用写字楼贷款比例为40%。
抵押物年限
抵押物房龄必须在20年内，建筑面积在80平方米以上，抵押物价值高于100万元。
要求第三方抵押
抵押人可以是借款人本人、配偶、父母、子女、兄弟姐妹或借款人经营的企业的关系人。
经营企业的关系人是指股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员。
二、建设银行个人助业贷款利率
个人助业贷款利率按建设银行贷款利率规定执行，参照央行基准利率执行。
央行基准利率
短期贷款：一年4.35%；
中长期贷款：一至五年含五年4.75%，五年以上4.95%。
三、建设银行个人助业贷款材料
1、借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证、居住地址证、婚姻状况证明；
2.借款人配偶承诺共同还款的证明；
3、从事生产经营的营业执照、许可证经营的，应当提供有关行政主管部门的营业执照原件和复印件；合伙企业或者公司企业还应当出具企业合伙经营协议、章程、验资报告、投资协议原件和复印件；
4.购买合同等贷款用途证明；
5.生产经营活动纳税证明；
6、借款人应获得质押、抵押贷款金额所需的质押权证书、抵押、抵押清单和所有权证书、所有人和财产所有人同意质押、抵押的书面文件；
7、建设银行二级分行以上认可的评估部门出具的抵押评估报告；
8.建设银行所需的其他信息。
四、建设银行个人助业贷款流程
1、客户申请
客户向建设银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。
2、签订合同
建设银行对借款人提交的申请材料进行调查批准后，双方签订贷款合同和担保合同，并根据情况办理相关公证和抵押登记手续。
3、发放贷款
经建设银行批准并办理全部手续后，建设银行按合同发放贷款。
4、按期还款
借款人按照贷款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。
5、贷款结清
贷款结算包括正常结算和提前结算。
(1)正常结清
贷款到期日一次性还本付息，或贷款最后一期分期还款结清；
(2)提前结清
贷款到期日前，借款人提前部分或全部结清贷款的，应当按照贷款合同提前向建设银行申请，经建设银行批准后到指定的会计柜台偿还。
6、贷款结清
贷款结算后，借款人应持有效身份证明和建设银行出具的贷款结算凭证，收回建设银行收集的法律凭证和相关证明文件，并持贷款结算凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
五、建设银行个人助业贷款额度
单户个人助业贷款最低额度为10万元，最高额度不超过1000万元。
六、建设银行个人助业贷款期限
个人助业贷款期限为：不循环使用的，贷款金额最长有效期为5年；循环使用的，贷款金额最长有效期为2年。
七、建设银行个人助业贷款还款方式
个人助业贷款还款方式为：贷款期限在一年内的，可以采用月还本息、等额本息还款法、等额本息还款法、一次性还本息还款法；贷款期限超过一年的，可以采用等额本息和等额本金还款法。具体还款方式由代理银行与借款人协商，并在贷款合同中约定。
八、建行个人助业贷款担保
个人助业贷款可以选择抵押、质押、担保和信用担保。
九、建设银行个人助业贷款渠道
1.个人助业贷款客户经理电话:18708430442微信同号。
2.扫描以下二维码，添加国祥金融服务贷款经理微信，咨询个人助业贷款。
3.下载以下二维码贷款APP，个人助业贷款可直接咨询中国建设银行贷款经理。
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