住宅公积金贷款需要哪些条件与规定

公积金借款分两种，一种是买房的住宅公积金借款，一种是消费信用贷款，二者在贷款额、年利率、贷款期限上差别极大，并且对借款人有着不同的条件规定。

那样申请办理公积金购房贷款和公积金消费贷，必须具备哪些条件规定呢？下面我们就各自详细介绍：

一、住宅公积金贷款需要哪些条件与规定

住宅公积金借款条件受地区危害，每个地方要求不一样，下面我们就简略例举全国住房公积金借款的通用性条件：

1、城乡居民本人与工作单位务必连续缴纳社保住宅公积金满一年;

2、借款人购买商品房的，必须要有许多于总房子价格30%以上自筹经费做为房子首付;

3、借款人有固定的经济来源、征信好、有归还贷款本息的能力;

4、借款人年龄要求18-55岁，借款人年纪 住房贷款年纪不得超过60岁;

5、允许用所买住宅做质押担保，有担保人(房屋出售企业)允许向其贷款担保至领到《房地产权证》，然后进行房子它项支配权预告登记后交贷款机构和公积金核心保管;

6、本地公积金管理处要求的许多条件。

二、公积金信用贷款都需要什么条件与规定

公积金信用贷款是一种无抵押房屋贷款，并没有房地产规定，实际借款条件如下所示：

1、申请者年纪22-55岁中间，具有详细民事诉讼行为能力;

2、借款人在职人员且满6个月，公积金现阶段在缴;

3、借款人公积金交纳时长超过6个月;

4、具备相对稳定的经济来源，有归还贷款本息的能力;

5、个人征信报告状况优良，无连三累六;

6、本人无征信逾期，信用卡消费不得超过70%;

7、银行和金融贷部门对不一样借款人资格的别的填补条件。

住宅公积金借款用途关键在房屋的消费、室内装修改造、维护保养租用，信用额度比较高，贷款期限很长，通常是在10年及以上。而公积金信用贷款时间很短，一般在3年之后，信用额度根据自己的公积金交纳情况看，通常是在3-50万中间，用以日常交易。

在银行贷款利率上，二种公积金银行贷款利率相差不多，但分别主要用途不一样，可帮助我们处理不一样场景下的融资需求，总而言之，全是性价比比较高借款。

以上就是关于住宅公积金和贷款公积金信用贷款的条件与规定，如您要办理公积金借款，可拨打电话沟通交流细谈，感谢你的浏览！

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