目前在自贡市购房对现在很多人都是一种磨练，因为在自贡市工作发展趋势都要考虑居住的难题，却又并不是所有人都达到全额购房的前提条件。因而贷款购房都是大多数人挑选购房的唯一方式。大家都清楚买了公积金能直接办理公积金贷款购房，没有公积金的也就只能申请办理商业服务贷款购房，自然个人公积金贷款购房是更加在各方面条件更具优势，那接下来国祥金服就给大家科谱一些自贡公积金贷款的基本知识。
一、自贡公积金贷款信用额度年利率
自贡市1人办理公积金贷款的贷款最高额度为40万，两人及两人以上选购同一套自己住住房一同办理公积金贷款，贷款信用额度为每一个申请者的贷款信用额度总和，贷款最高额度为80万，具体贷款信用额度要以银行审核结论为标准。
有申请过自贡市贷款的好朋友应该知道，现阶段个人公积金贷款利率远低于商业服务贷款利率。五年以上的产业贷款利率为4.9%，而同期个人公积金贷款年利率仅是3.25%，五年以内的个人公积金贷款来啦为2.75%，更加重要的就是首套应用个人公积金贷款一般是不上调的。
二、自贡公积金贷款如何贷
1、贷款人到住房资金管理(分)中心填好《贷款申请表格》同时提供相关信息;
2、住房资金管理(分)中心对贷款人进行初审，包含核实贷款申请表格、核准贷款信用额度和时限、明确贷款合同类型等;
3、评审达标，由委托公司对贷款人展开调查，基本内容：买房个人行为是否有效、质押物或抵押物是不是符合规定、收入分析，是否具备还款贷款利息能力、有担保人，担保人是否具备确保资质等;
4、承受托金融机构调研达标，委托行出示调研意向书提交住房资金管理(公)中心，由住房资金管理(分)中心审核;
5、审核通过，住房资金管理(公)中心审签授权委托贷款通知书;
6、委托金融机构收到通知书后，与贷款人签署贷款合同书，办理抵押贷款、质押贷款或贷款担保办理手续，签署授权委托转账支付授权证书，设立本人贷款专用型账号;
7、贷款合同生效，住房资金管理(分)中心把资金划归授权委托贷款股票基金，然后由委托已然资产划归房地产商帐户;
8、贷款人按规定的形式准时偿还贷款;
9、贷款人结清贷款利息，消除质押担保，取回相关证明。
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