在东莞买房用公积金贷款能贷多少钱？2023-12-10 大家具体介绍一下东莞市住房公积金借款的额度利率、条件和规定：
一、东莞公积金借款额度利率
东莞公积金借款额度
东莞市选购首套房普通住房，贷款最高额度为90万，选购第二套普通住房，贷款最高额度为50万余元，公积金房贷起贷额度为5万。另一半未缴够6个月但正常的缴存的，其缴存数量列入家庭年收入测算供收比。外国籍缴存员工不要以另一半为名参加测算能贷额度，正常的缴存的，其缴存数量可列入家庭年收入测算供收比。
有以下任一情况，能贷额度在计算方法测算额度的前提下最多可上调20%，不得超出贷款最高额度，且上调额度不累加：
1、选购装配式建筑;
2、当地评定的特点优秀人才;
3、办理贷款时向前测算已经连续满5年未取住房公积金(且总计扣缴满60个月);
东莞公积金借款利率
东莞公积金借款利率依照中央人民银行发布的利率实行，应用住房公积金分期购买第二套住房,借款利率按同时期初次应用住房公积金借款利率的1.1倍实施。
二、东莞公积金贷款政策和要求
1、持续全额缴存个人公积金满6个月(含开户时间距办理贷款时已经满6个月)，且现阶段正常的缴存，异地公积金东莞申请办理住房公积金银行贷款需要夫妇乙一方有东莞市户籍的公积金转入东莞并连续缴纳社保6个月之上;
2、本人每笔贷款最高贷款逾期数不得超过3期(国家助学贷款已结清以外);
3、本人每笔购房贷款(含住房公积金借款或商贷)贷款逾期总计不满意10次，必须已还清贷款而且满五年;
4、申请办理住房公积金材料无谎报、仿冒材料，若有往日纪录必须满5年才能重新申请;
5、银行信用卡(信用卡、贷记卡)借款发生贷款逾期并已结清逾期(有征信逾期的，还需提供此笔逾期贷款结清证明，银行信用卡情况为冻洁的，需销户或恢复过来后才可以办理贷款)，正常情况下不当作信用不良记录列入住房公积金贷款审批要素，贷款逾期比较严重的除外;
6、贷款人或另一半征信报告无限制高消费令标识;
7、家中总债务月均还款额度不可高过其家中月收入50%，无并未结清的住房公积金借款;
8、 具备选购、修建、拆建、维修普通住房的合法的合同和有关证明材料，已付款要求比例第一期支付;
9、依照公积金管理中心的相关规定给予质押、确保等方式的贷款担保，选购再买卖商品住房且房子已产权过户到买家名下，应自不动产权属资格证书颁证之日起3个月内明确提出借款申请。
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