截止到2023年6月，大连市房价新开楼盘销售市场平均价为1.6万每平方米，二手房市场也是火爆，经济发展相对性繁盛地域房子价格超出3万每平方米，具有升值空间。
如果要下手一套大连市房子，做公积金房贷大概可贷是多少？自己想要出多少比例首付款资产？带上这种问题，大家一起来看大连公积金贷款需要哪些标准，及其大连公积金贷款额利率状况：
一、大连公积金贷款政策
1、借款人开设住房个人公积金并持续缴纳公积金6月（含）之上;
2、借款人的公积金账户状态正常的，截至借款时持续欠交公积金不得超过65天（含）;
3、借款人没有达到退休年龄规定，借款人、购房者、抵押权人（含另一半）应完全民事行为能力;
4、借款人家中无未结清的公积金房贷（包含夫妻两人户下公积金房贷，含异地公积金和贷款贷款）;
5、自己做为房屋所有权人或共有权人本市区域购买商品房;
6、借款人及其配偶办理公积金借款时工作稳定，征信好，有归还贷款本金能力，无逾期贷款纪录或信用污点;
7、具备购买商品房的相关办理手续、文件或要求比例自筹经费，所买商住楼应所有权明确，可以办理抵押贷款;
8、具备满足条件的买房自筹资金，首付比例如下所示：
购买商品房的首付比例不少于房款总额30%，但总建筑面积90平米之内的，首付比例可降到20%;
购房屋建筑面积在90平米之内且楼龄在5年以内，首付比例可降到30%;
购入房改售房的，首付比例不少于房款总额30%，选购房屋交易、建造住宅首付比例不少于房产交易价与核心评定的成交价较低值易耗的40%;
借款人申请办理二套房贷款的，首付比例不少于房款总额60%。
二、大连公积金贷款额利率
大连公积金贷款最高额度，不同区域各有不同，详细信息如下所示：
1、中山区、西岗区、大连沙河口区、西岗区、高新区1人40万余元，双人70万余元;
2、金州新区、保税仓、旅顺口区1人33万余元，双人58万余元;
3、普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店区、瓦房店市、庄河市、长海县1人28万余元，双人47万余元。
个人公积金现行标准借款年利率状况：
现阶段首套房贷利率为1-5年2.75％，6-30年3.25％，二套房首付6成、利率为首套利率1.1倍，即1-5年3.025％，6-30年3.575％。
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