在超前消费观念兴起的浪潮下，深圳银行贷款，凭借“低利贷”和“高额度”的特质，人气早就日渐火爆，可谓牛市难挡。如此完美的它，你有把握贷走吗?先别急着回答，下面深圳银行贷款公司来给大家聊聊，将其贷走，大家必须了解的4大注意事项。
一：个人资质良好
很多人认为抵押贷款是“有房即可贷”，如果你错把银行当售楼处可就大错特错了。银行开展抵押贷款的初衷，不是为了有朝一日“收购”房产，而是为贷款资金保驾护航，对贷款资金的正常收回建立安全感。所以，贷前确保借款人个人资质良好，对其诚信度和还款能力做调查是必做的风控措施。要求说起来并非多严苛，只要你过去建立了良好的还款行为，两年内累计还款次数尚未达到6次，或连续逾期还款未超过90天，并且具有稳定的工作，作为还款来源。通常来讲，都会被归列为资质良好的借款人队伍当中。
二：贷款用途合理
按照行业惯例，每做贷前沟通时，信贷员都会逢人必问“你申请贷款的用途是什么?”。之所以抛出此问题，归因于按照规定，深圳银行贷款消费贷款，只得流向购车、装修、旅游、医疗、进修、购买耐用品等消费领域，不得用于以贷还贷、以贷还卡、投资、购房等高风险地段，以确保贷款资金能够有借有还，而非覆水难收。此外，为了确保贷款资金有“专款专用”，贷前直接将资金汇至商户账户，或贷后要求借款人提供用途类发票，都可能是银行采取的资金监管手段。
三：抵押物合规
追求保守，不具探险精神的深圳银行贷款，如房产为例，只接受变现能力强劲的房产作抵押。一般来说，贷款尚未结清的按揭房，房龄大于20年或房产面积小于50平米，购买未满5年期的经济适用房;没有产权证明的小产权房;部分已购公房，譬如，不能提供购房协议的房产和不能提供上市相关证明的央产房等，由于大多只是有价无市，所以很难直接攀上银行“低利贷”的高枝。
四：征得物主同意
通情达理的深圳银行贷款，虽可接受借款人以他人名下的房产作抵押，但却不乏有自己的原则和底线，即避免卷入财产纠纷的闹剧。所以，要求抵押人出具同意抵押房产的书面同意书，并要求其出面到房产局办理抵押登记手续，是银行规定的要求，反之，如果违背此规定，借款人私自拿他人房产作抵押，恐很难闯过成功获贷的关口。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
