工作不稳定，怎么提供银行需要的流水?申请信用贷会不会影响按揭?抵押贷款会不会影响按揭?下面深圳一站贷款平台小编就来对这些问题一一解答。
问题1：工作不稳定，怎么提供银行需要的流水?
Q:女上海户口，男深圳户口，之前一套房的房贷主贷人是女方，自己公司做淘宝，现转型重新注册公司，预计12月注册完有流水。再买房女方还做主贷人，要最少几个月流水?
A:贷款看夫妻共同收入，男方北京收入也可认定;女方原来是自由职业，流水不稳定，现在才开始自行做流水，需6个月以上才能利用，且名下企业刚注册，若以小微企业主办理把握很低，不如还以上班族身份办理，根据贷款金额酌情采取快速有效的办法。
Q:成本较低、操作简便的做流水方法有吗?
A:有，让朋友转账。注意事项：开中信或招行卡，民生卡也可，每月固定时间(避开节假日)，固定金额，转1笔非整数金额，备注：工资，坚持6个月以上即可。
问题2：申请信用贷会不会影响按揭?
Q:现在打算申请两笔信用贷，每笔30万，每期按规定及时还款，最后全部还清情况下，在征信上是否会影响未来房贷?
A:还掉可以，但尽量早还，让征信更新成“结清”状态，否则还要提供结清证明，很有可能不认，耽误时间。另外，首付贷嫌疑最大的是申请按揭前3个月申请信用贷，因此，这几个月不要随便申请信用贷。
Q:有没有哪些银行信用贷是不上征信的啊?
A:只知道白领融一种，但严格说不是银行信用贷， 它是把保险公司资金通过银行发放给银行筛选过的客户，银行只是通道，所以可不上征信。所有银行自己发放的贷款都要上征信的，只不过有些算是信用卡分期，算信用卡负债而已。
补充：连某些小贷公司发放的贷款也要上报央行征信系统了。
问题3：抵押贷款会不会影响按揭?
Q:申请房贷，抵押来的贷款是否影响申请房贷额度?银行评估房贷时，是否要减去抵押贷款的部分?
A:抵押贷款和按揭贷款的衔接问题，解决方案有三种。
一：抵押后净身出户，直接放款不影响;
二：抵押贷款审批成功，不抵押不放款，再借过桥资金，付首付办按揭，抵押贷款和按揭贷款同时放;
三：抵押贷款批好后，同时找到按揭银行，先拉产调和查征信，抵押贷款放款后迅速审批按揭，放款前不拉征信，也不影响。
审批按揭额度时，不是用减抵押额度这种算法，而是会算负债比，更麻烦的是首付贷嫌疑，所以需合理规划流程，那就既能解决首付，又能顺利批好下一笔按揭。
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