深圳提供接力贷款,接力贷款是什么?
对于刚参加工作的年轻人想贷款买房,但收入少,而拥有一定积蓄的父母却因为年龄的关系,贷款年限无法达到***长的情况,可以采取以年龄较小的亲友作为共同借款人的方式进行贷款。
假设父亲年龄已经50岁,孩子年龄20岁,双方可以作为共同借款人向银行贷款,贷款***长年限可以根据孩子的年龄计算,以接力贷方式来贷款。年龄40岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人可以考虑此种贷款。:
(1).可以通过指定子女作为共同借款人来延长还款期限;
(2).可以通过增加父母作为共同借款人来增加贷款金额。
2、缺点
(1).对借款人有年龄要求;
(2).不能将子女的预期收入列为还贷来源,考验父母的还贷能力;
(3).父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷,或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。
深圳提供接力贷款,接力贷款办理的流程是怎么样的?
1.客户在申请住房贷款同时提出办理接力贷款的申请 ;
2.银行进行调查、审查和审批;
3.签署借款合同;
4.发放贷款;
5.借款人按约定还款方式偿还贷款本息;
6.办理结清贷款手续。
深圳提供接力贷款,接力贷款注意事项有哪些?
注意事项:
①接力贷共同借款人通常需要直系亲属
②两个家庭收入需要覆盖本次月供加上所有负债的2倍以上
③借款人年龄,男士不超过75岁,女士不超过70岁
④贷款年限有些银行按照年龄小的计算,***长可贷25年
⑤接力贷为某些银行的阶段性政策,各行政策略有差异,具体情况单独咨询客户经理!
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