购买深圳安居房可以贷款吗？
可以贷款购买。购房者在满足深圳安居房购买条件的情况下，办理购房手续过程中，购房者应在签定《深圳安居型商品房认购协议书》后，向住房公积金受托银行或商业贷款银行申请办理贷款手续，并在《深圳安居型商品房认购协议书》规定的时间内交清首期款。
深圳安居房贷款首付比例1、购房人家庭名下在深圳本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例***低为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;购房人家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。
2、对购房人离婚2年内申请住房公积金贷款的，贷款首付款比例不低于70%;若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，贷款首付款比例不低于30%;若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，贷款首付款比例不低于50%。
深圳安居房申请条件1、申请人、共同申请人均具有本市户籍;
2、申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制;
3、申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策;
4、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
5、申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。
1、年龄限制。年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。
2、房产评估差异的限制，需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑。
3、职业收入不稳定、信用不好，无偿还能力等对于个人信用的限制，很多人都希望拿到高额度贷款，但你要有相应的收入与之匹配才行，若你的个人信用有不良记录，同样有被拒贷的风险。
4、银行规定的其它不达到贷款条件的限制。
（1）权属来源的性质是限制抵押而又未取得市局同意的；
（2）根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的；
（3）司法机关、机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（5）权属有争议的；
（6）法律、法规或市政府规定禁止抵押的。
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