一、深圳农商银行农村承包土地经营权融资贷款产品介绍
深圳农商银行的农村承包土地经营权融资贷款是指，贷款人提供其依法拥有的农村承包土地经营权向深圳农商银行申请的担保贷款；或贷款人用其依法拥有的农村承包土地经营权向专业担保公司提供反担保，专业担保公司向贷款人提供保证担保的贷款。
二、深圳农商银行农村承包土地经营权融资贷款对象
向深圳农商银行申请农村承包土地经营权融资贷款的个人、个体工商户、企业、新型农业经营主体等符合信贷准入条件的各类贷款主体都是农村承包土地经营权融资贷款的适用对象。
三、深圳农商银行农村承包土地经营权融资贷款条件
1、抵押物
（1）权属明晰，符合“依法、自愿、有偿”的土地流转原则，承包经营租赁协议和手续符合国家法规政策。
（2）符合不转移农村土地占有、不改变土地所有权性质和农业用途的前提。
（3）用于抵押的农村承包土地经营权为贷款人所有。
2、贷款人
1）贷款人为承包方农户
（1）贷款人要有《农村土地承包经营权证》；
（2）贷款人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物等作出的承诺；
（3）其他共有人同意抵押的书面证明；
（4）已明确告知发包方抵押事宜的书面证明。
2）贷款人为规模经营业主
（1）贷款人要有“农村承包土地的经营权流转合同”和“农村承包土地的经营权证”等文件资料；
（2）在深圳农交所及分所办理了农村承包土地经营权流转交易鉴证的，应提供“农村承包土地经营权流转交易鉴证书”；
（3）承包方农户同意抵押和同意处置抵押农村承包土地经营权的书面证明；
（4）已告知发包方用于抵押的书面证明；
（5）贷款人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物等作出的承诺；
（6）其他共有人同意抵押的书面证明；
（7）抵押人为企业法人的，应出具同意抵押的有效内部决议等证明文件。
（8）流转方正常履约的有效证明材料。
四、深圳农商银行农村承包土地经营权融资贷款流程
1、贷款人向深圳农商银行提出农村承包土地经营权融资贷款申请
2、贷款人向深圳农商银行提交农村承包土地经营权融资贷款相关资料
2、深圳农商银行进行贷前调查、审查和审批
3、贷款人和深圳农商银行签订贷款合同
4、贷款人办理农村承包土地经营权抵（质）押登记等相关手续，并提交给深圳农商银行
5、深圳农商银行向贷款人发放贷款。
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