物业通贷款是指客户以自有的、已建成并投入运营的优质经营性资产未来经营所产生的，持续稳定现金流（如租金收入、运营收入、收费收入等）作为第一还款来源，深圳银行满足客户在生产经营中多样化用途的融资贷款需求，而发放的抵（质）押贷款。物业通贷款需要以物业抵押才能获得贷款。
一、深圳银行物业通贷款条件
1、贷款人主体资格符合贷款要求，贷款人征信记录良好，无重大失信记录；
2、贷款人对拥有的物业具有完整合法的各项权利；
3、贷款人能出具获得合法租金收入的出租协议、合同等相关法律文件；
4、贷款人拥有的物业权利清晰、市场前景良好、易于变现；
5、深圳银行要求的其他条件。
二、深圳银行物业通贷款期限
物业通贷款期限最长可达12年。
三、深圳银行物业通贷款利率
物业通贷款贷款的利息是按月或季度结息，可以分半年或一年还本，大大减轻还款压力。
四、深圳银行物业通贷款申请渠道
申请深圳银行物业通贷款请联系火焰鸟金融的贷款经理。
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