随着城市发展的越来越好，很多朋友来到这座城市工作后就在这里买房安家定居了。不过，对于绝大多数在深圳这个大城市里买深圳新房的人来讲，大都是付个首付，然后就利用自己的住房公积金以及商业贷款来买下这个房子。下面，就来说下深圳住房公积金贷款流程是怎么样的，深圳住房公积金贷款要注意哪些问题？
深圳住房公积金贷款流程是怎么样的？
新建商品房（一手房）
1.网上查询预售房
申请人和共同申请人→在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询→联系银行网点
2.递交贷款申请
受托银行网点受理后，向住房公积金管理中心递交贷款申请。
3.等待中心审批
管理中心收到受托银行递交的贷款申请，一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果。
4.与受托银行签订合同
在管理中心审批完成后5个工作日内，借款人与受托银行签订合同。
5.等待受托银行发放贷款
借款人首先和受托银行办理相关放宽手续，符合放款条件后，在5个工作日内会发放贷款。
6.业务办结
借款人领取资料，公积金贷款完成。
存量商品房（二手房）
1.网上预约
职员→登陆官网→登陆办事大厅→(凭数字证书/秘钥)登陆→点击“业务办理预约”模块→填报信息→预约办理时间和地点
2.公积金管理中心办事大厅受理
申请人→持所需申请材料→中心管理部办事大厅→中心受理材料并进行审批(5个工作日内)→审批结果
3.签订合同和银行放款
申请人得到结果(5个工作日内)→到中心管理部办事大厅银行驻点柜台签订合同→等待受托银行审批→借款人和受托银行办理相关放款手续→符合放款条件(5个工作日内)→受托银行发放贷款
4.业务办结
借款人在中心管理部办事大厅银行驻点柜台领取资料
深圳住房公积金贷款要注意哪些问题？
1、信用卡透支6个月未还
现在很多人都非常喜欢使用信用卡，但是信用卡使用了之后也是需要去还款的，但是有不少的人在还款的时候却还不出钱来，导致逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因为有长期不用的信用卡产生了年费、卡费未还，造成了逾期达到半年以上。但不管是什么样的情况只要是这样子的逾期被记录到个人征信中，后果都是非常严重的。
2、有贷款逾期24期以上
很不少的人在平时缺钱的时候就会去贷款来缓解自己的经济压力，但是如果购房者之前有贷款记录，且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录，那也是不可能申请得到公积金贷款的。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
