现在很多朋友会选择去工资待遇较高的大城市工作,但是会选择在家乡购房,对于这类人来说,住房公积金是否可以异地贷款是大家比较关注的问题,那么下面我们就一起来看看深圳公积金抵款可以异地贷款吗?深圳公积金贷款条件是什么?
深圳公积金贷款可以异地贷款吗?住房公积金能否支持异地贷款买房主要得看客户公积金缴存地和购房地的住房公积金管理中心是否提供有异地公积金贷款业务,如果公积金缴存地和购房地都支持住房公积金异地贷款买房,那么只要满足公积金贷款的条件,则可以申请办理住房公积金贷款。比如南京、沈阳、郑州、济南、昆明、兰州这些城市支持省内住房公积金异地贷款,只要是在省内缴纳的住房公积金,那么都可以在这些城市办理住房公积金贷款。
所以建议大家在办理住房公积金贷款之前,需要到住房公积金缴存地提出贷款申请,当住房公积金管理中心的工作人员确定客户提供的资料信息属实后,会为客户开具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明,然后携带异地贷款职工住房公积金缴存使用证明前往购房地所在的住房公积金管理中心申请办理贷款即可。
深圳公积金贷款条件是什么?
一、贷款条件
1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;
2、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好,不存在以下以下信用记录:
(1)单笔贷款近24个月内有8次以上逾期达1期,或者2次以上逾期达2期,或者1次以上连续逾期达3期记录;
(2)单笔信用卡(含准贷记卡)近24个月内有8次以上逾期达1期,或者2次以上逾期达2期,或者1次以上连续逾期达3期的记录;
(3)单笔信用卡(含准贷记卡)近24个月内状态为“呆账”、“冻结”或者“止付”的;
(4)贷款曾被“担保人代还”或者“以资抵债”等特殊交易记录;
3、申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
4、申请人已按规定支付购房首付款;
5、申请人同意提供符合本规定要求的担保;
6、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求,在贷款办理期间遇政策调整的,以公积金中心受理公积金贷款的时间为准,按照“老人老办法新人新办法”的原则处理,但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的,从其规定;
7、符合公积金管委会规定的其他条件。
8、存在下列情形之一的,不能申请公积金贷款:
(1)职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的;
(2)购买单套住房部分产权份额的;
(3)职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的;
(4)申请人和共同申请人存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。
二、贷款材料
①住房公积金个人住房贷款申请表
②居民身份证件
③婚姻证明
④购房合同
⑤首付款证明
⑥中华人民共和国不动产权证书
⑦贷款还款账户资料
⑧划拨委托书
⑨异地贷款缴存使用证明
⑩公证书
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