红本房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的红本房作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么，深圳用红本贷款要什么条件，流程是怎么样的？
深圳用红本贷款要什么条件？
1、有合法的身份
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。
3、有合法有效的购房合同
4、以新购住房作 高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄40年以内。
5、能够提供贷款行认可的有效担保
6、贷款行规定的其他条件。
深圳用红本贷款的流程是怎么样的？
1、银行申请贷款借款人向银行提出申请，在提交贷款申请同时还要把准备好的贷款材料一同提交，不要要注意贷款申请表的填写要真实。2、银行审核资质银行在收到贷款申请后会初步审核借款人资质，包括借款人信用、收入、房屋等方面的信息是否符合贷款条件，如果借款人贷款资质不够则银行会将相关贷款资料退还给借款人。3、评估房产价值如果借款人资质没问题，银行则会安排相关评估公司实地勘察借款人抵押房子，做出相关评估报告交给银行，一般住宅抵押贷款 高可以贷到评估价值的70%，商铺写字楼能贷到60%，工业厂房只能贷到50%。4、签订贷款合同银行收到评估报告后与借款人确认贷款额度、期限、利率和还款方式方面的问题，然后双方签订贷款合同，并由公证人员进行公证。5、办理抵押登记手续贷款合同签好，借款人还需要带着房产证和贷款合同到房管局办理抵押登记手续，证明你的房子已经是抵押的状态，然后将他项权证交给银行，银行才会放款。6、银行放款在一些手续办理完成后，接下来的时间安心等待银行放款就可以了，整个抵押贷款流程也就完成了，等到贷款全部还清后再到房管局办理抵押登记手续就可以了。7、借款人还款
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