像深圳这种一线城市,有很多人在那里打拼,就会选择在那里买房,首选公积金贷款买房,那么,深圳公积金贷款买房条件有哪些,流程是怎么样的?
深圳公积金贷款买房条件有哪些?
1.在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存公积金满6个月,且申请时公积金账户属于正常缴存状态(本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算)。
2.具备按时偿还贷款本息的能力,信用状况良好。
3.在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。
4.已按规定支付购房首付款。
5.能提供符合本规定要求的担保。
6.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。
1.申请。申请人登陆深圳市住房公积金管理中心门户网站,购买期房、保障房的,需先查询预售房源对应的受托银行公积金贷款业务网点,选择相应银行网点;
购买现房、存量房的,查询受托银行指定的公积金贷款业务网点,选择办理银行网点,申请人可在网上办事大厅填写申报材料,也可直接持材料到受托银行贷款网点进行办理;申请商转公的,请先登录网上办事大厅进行预约,填报申报材料后到银行网点提交材料进行申请。
2.受理。受托银行公积金贷款受理人员核验申请材料,5个工作日内作出受理或不予受理决定;申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理;材料不齐全、不符合法定形式的,一次性告知需补齐的材料;申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回当场更正后予以受理;不符合条件的,不予受理。
3.审查。市住房公积金管理中心按申请人提交的材料进行审查,符合住房公积金贷款条件的,作出给予贷款的决定;不符合条件的,作出不予贷款的决定。市住房公积金管理中心在确认受理后,5个工作日内做出给予贷款或者不予贷款的决定。
4.办理结果。申请人到受理银行网点领取《深圳市个人住房公积金贷款审批通知书》。
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