改革开放后，中国的经济政策发生了很大的变化，中小企业如雨后春笋般涌现。然而，由于资金不足，企业贷款买房已成为其中之一。企业如何贷款买房？
1、选择房产
如果买家想获得抵押贷款服务，他们在选择房地产时应该关注这方面的内容。当买方在广告中或通过销售人员的介绍了解到一些项目可以处理抵押贷款时，他们还应进一步确认开发商开发建设的房地产是否得到银行的支持，以确保抵押贷款的顺利获得。
2、贷款申请
购房者确认所选房产已获得银行抵押贷款支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得抵押贷款支持的规定，并准备相关法律文件，填写抵押贷款申请。
三、签订购房合同
银行收到买方提交的抵押贷款申请的相关法律文件，并在审查确认买方符合抵押贷款条件后，给买方同意贷款通知或抵押贷款承诺书。买方可以与开发商或其代理商签订商品房预售销售合同。
4.签订抵押合同
购房者在签**房屋合同取得房屋支付凭证后，与开发商、银行签订《抵押贷款合同》，明确抵押贷款金额、年期、利率、还款方式等权利义务。
5.办理抵押登记和保险
购房者、开发商、银行应当向房地产管理部门办理抵押登记备案手续，并持有抵押贷款合同和购房合同。
6.开立专门的还款账户
购房者应当在签订抵押贷款合同的指定办理点办理还款账户，并签署授权书，授权机构支付银行与抵押贷款合同有关的贷款本息和欠款。办理相关手续后，贷款一次性转入开发商在银行开立的银行监管账户，作为购房者购房款阶段性担保的个人住房贷款业务。
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