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融资租赁或银行贷款的选择差别很大

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2023-01-04点击数:

  

对于中小企业和初创企业来说,金融租赁可以作为一种很好的融资手段。由于我国金融租赁业务发展缓慢,法律法规差距大,金融租赁业务规模小,金融租赁企业普遍实力薄弱,难以满足潜在的市场需求,银行融资仍占据融资的主要地位

融资租赁或银行贷款的选择差别很大

融资租赁本质上是一种金融交易安排"融资"(目的) "租赁"(手段)融资售后回租与抵押贷款非常相似。但从企业的角度来看,融资租赁或银行贷款的选择差别很大。

1.融资租赁对融资人的资质要求更加灵活宽松。

从银行实际经营的角度来看,银行对贷款人的资格要求相对严格。贷款时,将综合评价企业的财务实力、财务指标、项目收入、第一还款来源、担保抵押等信用调查手段。特别是对于企业简单的机械设备作为抵押贷款申请,往往保守谨慎,因为设备属于动产,可移动,旧设备损坏率高,抵押价值往往难以满足贷款担保需求,往往需要增加土地房地产抵押和企业和股东担保,因此对于大型动产企业,银行贷款门槛增加。

对于融资租赁方式,由于租赁产品以出租人名义,承租人一般提前支付设备租赁保证金的30%-50%,租赁本金和租金按时匀速支付,租赁公司可以有效控制风险。一旦企业违约经营恶化,租赁公司有权处置租赁物,特别是租赁物的销售企业,一般可以要求其回购残值。租赁风险大大降低。也就是说,融资租赁的特点之一是出租人既掌握应收租金的债权,又掌握租赁物的物权。也就是说,融资租赁的特点之一是,出租人既掌握了应收租金的债权,又掌握了租赁物的物权。物权是债权的保证。与银行相比,租赁物在运行过程中的风险控制能力和回收后的再处置能力更强。因此,租赁公司对承租人的资格要求主要集中在设备的使用价值、残值和设备可以直接产生的现金流上,往往不再要求承租人提供额外的抵押贷款,只提供必要的保证。

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