因为土地承包承包权、农村住房等财产长时间处于不能抵押物的“沉寂情况”，许多农民因缺乏质押物而无法得到贷款，成为他们脱贫致富道路上的大难题。（详细信息进一步了解企业银行贷款代表什么意思可查看更多）浙江宁波江北区从2009年起通水“两权一房”抵(质)押新项目，大大的激起乡村金融的魅力，让更多的人尝到发展趋势发家致富的好处。新闻记者近日从宁波市区乡村信用合作联社了解到了，江北区“两权一房”(土地承包承包权、经济合作社股份和农村住房)执行4年多来，迄今已累计协助2341户农民赢得了2.3亿人民币贷款，且无一例欠佳贷款产生。信用联社办公室主任李伟表明，长期性“沉寂”农村的财产实际上蕴涵着极大动能，像江北区已经完成股份经济合作制改革创新的108个镇的质押股权可以实现21亿人民币授信额度额，我区5.96平方公里家庭承包经营土地资源都将产生近4亿元的贷款室内空间，对外开放这种资金来贷款能大大提高农民的“造血功能”水平。夏应是江北区绿艳蔬菜水果农业合作社经理，多年前他依然还在为40亩葡萄庄园工程项目的发展资产发愁，之后依靠“两权一房”机会，它用3.6亩土地承包权贷款3余万元，再用200多平方米的农村住房贷款30万余元，获得了自主创业稀缺的资金扶持。“‘两权一房’给我了工作发展最大的一个适用。”现如今坐享500亩农家乐、年薪逾千万的夏定甚是感叹。据了解，江北区在2011年又发布“房票通”现行政策，让处在拆迁补偿安置缓冲期的农民可用房屋拆迁补偿利益质押贷款的形式得到贷款，距今241户农民得到贷款总计1.01亿人民币，进一步释放出农村金融创新的空间。据了解，继江北区通水“两权一房”、“房票通”以后，宁波市好几个县区都纷纷因时制宜地开展农村金融自主创新，“多权一房”层出不穷。如奉化市发布以自然资源质押为中心的贷款示范点，宁波象山探寻海域使用权、木船质押贷款等模式，鄞州区试着用海域滩涂养殖权做为抵(质)押物等。这种自主创新让农民的融资途径愈来愈广，自主创业的自信也是越来越足。(中国青年网)
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