目前,不同地区对住房公积金的规定不同,那么,对于广州地区,广州公积金是什么呢?这里小边详细介绍了广州公积金管理中心的网站和地址电话号码,以及查询方法和提取的相关信息。 目录
1.广州公积金提取条件
2.广州公积金贷款装修申请流程
3.广州公积金缴存比例、缴费基数
1提取广州公积金条件
1.购买、建造、翻建或大修拥有所有权的自住房;
2.偿还购房贷款本息;
3.租房自住;
4.退休、退休(或法定退休年龄);
5.完全丧失劳动能力,终止与所在单位的劳动关系;
6.出境定居;
7.非本市户籍职工与单位终止劳动关系的;
8.户籍迁出本市,终止与本单位的劳动关系;
9.45岁以上男性(含45岁)、40岁以上女性(含40岁)、连续下岗失业12个月以上;
10.员工死亡或者被宣告死亡的,继承人、受遗赠人申请提取员工住房公积金账户内的存款余额。
提取广州公积金条件
2广州公积金贷款装修申请流程
借款人申请贷款时,应准备以下资料:
1、借款人及其配偶的身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书、单位出具的未婚或离婚未再婚证明等;
2.稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
三、缴纳住房公积金证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5.本人及配偶共同填写的贷款申请审批表;
6.有不低于总房价20%的房款(首付)收据(购买私产房、建造、大修自住房需出具不低于总房价30%的自筹资金证明);
7.借款人出具的质押权清单、所有权证明文件(或保证人出具的书面承诺)。 四、住房公积金贷款期限、利率和限额
个人住房公积金贷款期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起至国家法定退休年龄(男60岁,女55岁)的年限。
计算公式为:贷款年限≤借款人法定退休年龄-借款人现年龄(周岁)
个人住房公积金贷款利率为国家规定的优惠利率,低于银行按揭贷款平均利率1个百分点。1-5年期贷款利率为:月利率3.0‰,年利率3.6%;5年以上贷款利率为:月利率3.375‰,年利率4.05%。法定利率调整后,将于下年初按相应利率等级执行。
个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的,由中央贷款审查委员会批准。贷款金额一般按借款人月还款金额不超过家庭收入50%的比例确定(但还款能力强的,条件可适当放宽)。
广州公积金贷款装修申请流程
3广州公积金存款比例、支付基数
缴存基数:
自2014年7月1日起,职工个人住房公积金缴存基数调整为2013年职工个人月平均工资总额。广州市公积金最高缴存基数不得超过广州市统计部门公布的2013年职工月平均工资的5倍。由于2013年广州市职工月平均工资为5808元,2014年5808元)X5=29040元)。
存款基数下限:目前广州市最低工资标准为1550元 。
存款基数上限:2013年市平均工资的5倍,即5808X5=29040元。
缴存比例
单位和个人住房公积金存款比例为5%-20%,具体存款比例由单位和个人根据实际情况选择。每个单位只能选择一个单位的存款比例,个人存款比例应等于或高于单位存款比例。存款比例为1%的整数倍。
广州公积金存款比例、支付基数
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