如今，深圳贷款市场上有很多产品，但人们首先想到的是拿出自己的房地产申请深圳房地产抵押贷款。然而，在成功申请深圳房地产抵押贷款后，仍有一些预防措施需要注意。
一，贷款后不得擅自进行二次抵押
目前深圳这边已经有二次抵押了，但是借款人需要注意，在办理深圳房产抵押贷款后如果想办理二次抵押必须得征求现有银行的书面同意，否则视为无效行为，而且产生的后果由借款人自行承担。
二，贷款成功后需按时还款
借款人成功申请深圳房产抵押贷款后，需按时归还银行贷款，如不还款银行有权对客户进行罚息和处置抵押的房产。
三，抵押房产被拆迁、改造时需要告知银行
银行作为抵押权人是权了解房屋的真实情况的，如果抵押的房产面临拆迁、改造时，借款人必须提前告知银行，并且根据具体情况，变更抵押合同或者以拆迁补偿款优先归还深圳房产抵押贷款的本金和利息。
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