尤其是这两年房贷开始收紧,额度也紧张,很多人办理房贷都办不下来,有的迟迟不下款,而有的人办理房贷却很快,为什么会有这种情况发生?银行贷款如何加速办理?如何能快速办理房贷有什么技巧?
1.保持良好征信记录
不管是申请商业贷款还是公积金贷款,银行在审批时都会重点关注申请人的征信情况,如果个人征信有污点,可能直接就会拒贷。因此,在银行房贷收紧的情况下,想要比别人更快的拿到房贷,良好的征信记录是前提。在日常生活中,我们就要维护好自己的征信记录,无论是信用卡还是贷款,一定要按时还款,以免影响贷款审批。
2.亮出资产证明
良好的信用和足够的还款能力,是银行决定放款的两大条件。如果在申请银行房贷时能大方亮出自己的资产,什么房产、汽车、银行存款等等都别藏着掖着,相信你就能比别人更快的拿到房贷。
3.选择跟开发商有合作关系的银行
一般来说,在买房时售楼小姐都会给购房人推荐几家贷款银行,这些银行都是跟开发商有合作关系的。因此如果选择这些银行,相信银行也会尽快审批、放款。而且和开放商有合作的银行,会批量审核开发商提交上来的房贷申请。
4.经常购买银行理财产品
想要成功获得银行放款,除了自身资质良好之外,经常和银行保持业务往来也是一个关键因素。一般来说,在银行有大额存款或经常购买理财产品的客户,属于优质客户,这类人如果向银行申请房贷,自然也更容易通过审批一些。
5.选择代发工资的银行
代发工资的用户,银行能更好的了解借款人的工资收入情况,从而评估其还款能力。只要其他条件符合,收入达标,银行也是乐意贷款的。
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