买房不像买其他商品一样，买的不好就当浪费点钱而已，但是买房就不一样，买房资金太大，很难承受这个压力，所以在买房的时候千万要小心一些陷阱。下面就来看看买二手房需要注意哪些陷阱。
陷阱1：虚假房源
二手房网站上的房源多得眼花缭乱，其中既有真实房源，也有一些表面上看起来装修好、价格低性价比高的房子，实际却并不存在的“钓鱼房”，用来吸引购房人上钩。一般中介接到购房人电话的回答有两个套路：一是房子已经卖出去了，并主动提出介绍其他房子给购房人;二是房子主人现在不在，不方便看房，提出先带购房人去看其他房子。遇到这种情况，就早点说拜拜吧!
陷阱2:购房“意向金”变“定金”
看到房子觉得还可以，部分中介会以“意向金”的名义向购房人收取一定费用，当因为其他原因，购房人放弃购房的时候，中介就以缴纳了定金为由拒绝退钱。要知道购房“意向金”和“定金”有着本质区别。“意向金”在法律中并没有明确的规定，它起到的只是预付款的作用，并不具备担保性质
陷阱:3：房东隐瞒房屋真实信息
买卖二手房时，最容易出现的就是房屋信息不对称问题，房东隐瞒房子真实产权、查封情况。有些房子是父母跟子女或者配偶共有的，需要所有共有人同意才能正常出售。购房人在不知情的情况下签了合同，很有可能会被判交易无效。建议买房前除了要查验产权证，还要到房产登记部门查档，走访周围邻居保安，了解房子情况。
陷阱4：房东出售抵押中的房子
还有一种情况就是，很多二手房在出售时仍有贷款没还清，房子也还处在抵押中，不能过户，这时候有房东会要求购房人先支付一部分房款把剩余贷款还清。
这时候一定不要把购房款打到房主或者中介的个人账户，最好打到银行的资金监管账户里，这样在房子解压前，中介和房主都不能动用里面的钱，同时在签订合同时要明确违约条款，确保资金用于还清贷款解压，能最大程度的保障购房人的权益。
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