一般正处于按揭贷款的房产想办理抵押贷款，就需要对按揭的房产进行赎楼，然后在办理抵押贷款，下面介绍赎楼后办理抵押贷款的方式。
1.深圳按揭房赎楼再抵押银行办理赎楼方式有：
(1)、担保赎楼担保赎楼是担保公司使用其在银行的授信额度作为担保，这种赎楼方式的费用相对较低，但赎楼的周期较长，手续也较为繁琐。
(2)、现金赎楼。现金赎楼是担保公司或者投资公司出资(现金)赎楼，赎楼程序由担保公司使用自有资金通过委托贷款方式完成，期间的赎楼、注销、过户及抵押等手续皆由担保公司按买卖双方公证委托内容全权代办。其特点是方便快捷，办理时间短，但须支付一定费用的赎楼金。
2.深圳按揭房赎楼再抵押银行贷款办理流程：
个人(公司)按揭房抵押贷款： 提交申请资料——银行审批——审批通过后赎楼(把房产证赎出)——国土局注销并重新办理抵押登记——原件抵押银行——银行放款
3.按揭房赎楼再抵押贷款需要的资料：身份证,户口本,婚姻证明,收入证明,资产证明,银行近一年还款清单,近半年银行流水,贷款抵押合同
4.按揭房再抵押银行贷款申请条件：(1)、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区);(2)、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录;(3)、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力;(4)、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件
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