与其他贷款形式相比，住房抵押贷款的程序将相对复杂，这导致许多刚刚接触到贷款的借款人对住房抵押贷款感到非常头疼，不知道从哪里开始。
其实简单来说，房屋抵押贷款主要分为申请-估价-抵押-签合同-放款这几步，但要是说的详细点，就会复杂很多：
1、申请
所谓的申请，就是申请房屋抵押贷款。在申请房屋抵押贷款之前，大家可以先和贷款机构联系，确定申请贷款需要准备的资料，这是非常重要的，因为如果资料不足，是无法成功申请到房屋抵押贷款的。
除此之外，申请房屋抵押贷款的时候需要借款人填写一些资料，大家注意千万不能填写虚假资料，否则一旦被贷款机构查出来，最轻也是直接拒绝贷款。
2、估价
所谓的估价就是评估房屋价值。这一步一般是由和贷款机构合作的评估机构完成，因此借款人并没有机会与评估机构接触，也就没有行贿提高贷款额度的机会了。
3、抵押
所谓的抵押，就是办理抵押手续，这一步比较耗时间，主要是由贷款机构完成。我们知道，申请房屋抵押贷款比较耗时间，少则十天半个月，多则一个月才能放款，其实时间主要浪费在这一步。
4、签合同
当房屋抵押手续办理完成之后，对于借款人来说基本就没什么问题了。只是在签订合同之前，大家记住千万不能因为合同内容太长太枯燥而不看，合同内容非常重要，否则一旦合同里有陷阱，到时候借款人被坑了都没处说理去。
5、放款
以上步骤完成之后，就只等贷款机构放款了。其实对于借款人来说，放款之后一切才刚开始，在接下来的日子里不要忘记还款，直到完成还款一切才算是结束。
其实，要申请房屋抵押贷款，对于借款人来说要做的事情并不多，主要是贷款机构忙活，但需要的时间会比较多。
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