随着金融业的发展，国民生活水平和消费观念的提升。如今，当人们遇到资本周转困难时，许多人会选择申请住房抵押贷款。然而，许多人对住房抵押贷款的贷款年限了解不多。让我们一起来看看。
住房抵押贷款能申请几年呢?据了解，住房抵押贷款可以办理的年限是比较长的，理论上住房抵押贷款可以办理的年限是1-20年。也就是说，个人住房抵押贷款能申请的最长年限可以达到20年。
不过不同的住房，具体可以办理的贷款年限是不同。办理住房抵押贷款的年限，要看抵押的住房房龄是多少。房龄越高，住房抵押贷款可以申请的年限也就越短。所以，住房抵押贷款的年限和房龄相加不能超过40年。
另外，申请人的年龄也会影响住房抵押贷款申请的年限的。申请人的年龄较高的话，住房抵押贷款的年限也会比较短。申请人的年龄和房贷年限相加，一般不能超过65年。
因此，住房抵押贷款可以申请的贷款年限是与很多因素相关的。希望介绍可以给大家带来一些帮助。
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