随着深圳商业价格的上涨，深圳的朋友买房时需要采取几种方式来处理。例如，有足够实力的深圳朋友说，他们可以选择支付全额款项，或者选择深圳商业贷款来减轻经济压力。那么，深圳商业贷款流程是什么样的呢?办理需要多长时间呢?需要注意什么呢?一起来看看吧!
1、在申请深圳商业贷款前，查询自己的信用记录。信用记录不良者，银行通常拒贷。
2、贷款人自己需缴纳30%的首付款，并签订《商品房买卖合同》，并将合同原件调交给办理商贷的深圳地区的银行。
3、贷款人提供个人或夫妻身份证明等等相关资料，去到银行签订《贷款合同》，并在贷款银行开通账户，用于商贷的本金和利息的偿还。
4、贷款人在资料提交齐全后，银行审核《贷款合同》，确定贷款额度，并发放贷款。
5、银行放款后，银行短信通知贷款人，还款人将定期将房贷存入该银行的还款卡中。
需要多长时间?
深圳商业贷款在经历银行报单—评估—面签—批贷)——打抵押表—抵押登记—出不动产登记证明—领取他项权证—银行放款一系列流程后就办理成功了，综合下来深圳商贷一般需要15个工作日左右，如果个人资质较好，准备资料齐全的情况下，银行的办理速度还会有提升。
需要注意什么?
一、材料准备：办理深圳商业贷款需要提前准备相关材料，基本的包括结婚证、收入证明、身份证、户口本、流水证明、社保等。所以，购房者买房之前一定要提前准备好资料，核实自己是否具有购房资格。
二、选择合适的贷款年限：一般而言，深圳商贷年限受贷款人的年龄和资金影响，最长为30年。但具体适合贷多少年，贷款人可根据自身的年龄及经济实力来选择，一般银行规定男性还款截止年龄为65岁，女性还款截止年龄为60岁。
三、保证按时还款。如果在实际中出现商贷逾期还款的情况，及时向银行咨询补救，否则会影响个人的征信，严重会导致银行收回贷款并产生罚息。贷款发放之后，就预示着“房奴”的生涯开始了。在短则5年，长则十年的漫长还款岁月里，一定要谨记按时还款，如果记不住可以选择自动还款。
那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!
深圳房产抵押贷款平台专注银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、深圳银行抵押贷款、房子抵押贷款、房产证抵押贷款等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。
深圳房屋抵押贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，如有什么房产贷款问题和需要定制企业抵押贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，除深圳总部外在深圳、上海、杭州、深圳、东莞、惠州为大家提供一站式贷款信息中介服务，如有深圳银行房产抵押贷款公司问题可以联系客服经理，欢迎来到深圳正规抵押贷款公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
