深圳的生活节奏很快，所以如果出现资金短缺，人们会想尽快拿到贷款，所以很多人用深圳的房地产抵押贷款。这样不仅贷款额度高，贷款也快。那么，深圳房地产抵押贷款一般多久放款?有什么要求?一起来看看吧!
贷款需要多长时间：
对于深圳房产抵押贷款，如果借款人信息齐全、资质良好，且深圳房产抵押贷款质量高且无特殊情况，可在3-7个工作日内发放房产抵押贷款.但由于银行与银行在政策、效率、风控措施等方面的差异，深圳房地产抵押贷款的到账时间也存在较大差异，银行贷款的时间也并非一成不变。具体时间还需要咨询银行。
申请条件：
1、需要有合法身份;
2、需要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
3、需有合法有效的购房合同;
4、在深圳使用新购置的房产作为高价值抵押，必须有合法有效的购房合同，房龄不超过10年，首付不低于30%所购房屋的总价可用或已支付;
5、如果您购买并办理了深圳房产抵押贷款，原抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有权证，房龄在10年以内;
6、能够提供贷款银行认可的有效担保;
7、贷款银行规定的其他条件。
8、抵押贷款的抵押物是您在深圳的房产;
9. 你需要有固定的工作来偿还你的贷款;
10、找更多类似招行发展银行的商业银行，可能对你的收入门槛要求更低;
11.贷款限额为银行评估金额的70%。评估由银行指定的评估公司进行。评估价值是根据您房屋的年龄、附属设施、社区项目的程度等相关因素产生的。一般评估价会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。
那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!
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