现在，人们更注重申请贷款前的准备工作。毕竟贷款的无知很容易撞墙，导致贷款申请周期长或者直接拒绝。这不仅会消耗时间和精力，还会影响你自己的支出计划。做好准备后，不仅可以提高贷款办理的效率和成功率，还可以申请到更适合自己的低成本方案。尤其是手续复杂的房地产抵押贷款，前期工作在所难免，贷款信息是一大亮点。办理房产抵押需要什么材料?房屋抵押贷款下款需要多长时间?跟随小编一起来了解下吧!
办理房产抵押贷款所需材料有：
1、借款人及其配偶的身份证、户口本; (用于确定年龄准入和司法干预)
2、结婚证(用于确定抵押财产权属是否明确);
3、房产证(用于估价、判断类型、年龄、区域准入);
4、公司营业执照复印件(用于确定经历类型、时间长短、司法、相关准入等);
5.借款人家庭的其他房产，(证明资产情况及是否有其他住宅)
6、办公场所使用证明(如房产证、租赁合同等);
7. 近6个月借款人及配偶的个人流量及公司账户的流量(以证明经营状况及流动性);
8、上下游合同(交易方非关联公司各2份);
9.公章、法人等;
10、三方支付合同;
11、付款合同中收款人身份证正反面照片;
12、收款人银行卡正反面照片;
房地产抵押贷款需要多长时间到账?
过往人士透露，在借款人资料齐全、资质良好、抵押物优质且无特殊情况的前提下，从银行房地产抵押贷款获批到收到贷款的时间为贷款一般为15-20个工作日。如果恰逢银行高峰期，房产抵押贷款到账时间可能需要近2个月。
由于银行与银行在政策、效率、风控措施等方面的差异，房地产抵押贷款的到账时间也存在较大差异。有的银行会放宽对优质客户或有担保公司协助的借款人的贷款审批，加快放款速度，有的甚至仅需3-7个工作日即可到账。事实上，银行放贷的速度并不是一成不变的。除了选择贷款的时机，借款人还得从自己和抵押品入手，加快贷款到账的速度。
房产抵押需要什么材料?申请房产抵押后多久可以到账?分享到此结束。祝你申请顺利!早日下款!
那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!
深圳房产抵押贷款平台专注银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、深圳银行抵押贷款、房子抵押贷款、房产证抵押贷款等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。
深圳房屋抵押贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，如有什么房产贷款问题和需要定制企业抵押贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，除深圳总部外在北京、上海、杭州、深圳、东莞、惠州为大家提供一站式贷款信息中介服务，如有深圳银行房产抵押贷款公司问题可以联系客服经理，欢迎来到深圳正规抵押贷款公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
