遇到大量资金周转问题时，住房一族通常抵押住房，深圳房屋抵押贷款是常见的贷款方式之一。那么，房屋贷款与其他贷款方式相比有什么好处呢？
1、贷款易获批、放款速度快
目前几乎所有的贷款机构都对房产抵押贷款青睐有加。而且，若借款人提供的手续完整，部分贷款机构可在当天为其发放贷款。
2、贷款额度高、期限长
房产抵押贷款最高额度可达到房屋评估值的70%，而贷款期限最长可达10年，这在很大程度上有效解决了借款人的资金需求难题。
3.贷款利率较低
由于有足够的抵押物，抵押贷款利率较低，借款人的利率要低于无抵押贷款，一般为基准利率上浮10%-50%，这种低利率一方面降低了借款人的成本，此点优势明显。
4、一次抵押，循环使用
借款人可以依据信用、质押、抵押、保证方式中的一种，也可以组合使用上述四种方式一次申请取得授信额度，重复循环使用。
5、对象广泛，用途灵活
借款人既可以是个体工商业主、企业投资人，也可以是政府公务员、事业单位员工、普通民众。贷款用途广泛，消费经营均可。
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