用住房抵押银行贷款解决资金紧张问题是现在的贷款方式之一。但是，住房抵押贷款能融资多少与很多因素有关，房产值能融资的金额越多。
但是很多人不知道抵押房子能够贷多少。那么，深圳房屋抵押银行贷款能贷多少呢?
其实，不同类型的房子办理抵押贷款，抵押的额度是不一样的。一般情况下，住宅类房屋贷款额度最高可达房屋评估价的80%;公寓类房屋贷款额度最高不大于房屋评估价的70%;别墅类房屋贷款额度最高不大于房屋评估价的70%;商业类房屋贷款额度最高不大于房屋评估价的70%。
通常情况下，房屋抵押房子贷款的可以通过房屋抵押贷款的额度计算公式得出：房屋抵押贷款金额=房产评估价值*贷款成数
另外，房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等的不同，都会影响评估值的不同，因此贷款的额度也是不一样。借款人个人收入情况也会影响贷款的额度，如果借款人收入较低，银行会考虑借款人是否具有还款能力，从而降低贷款额度。
因此，房屋抵押银行贷款能贷多少是按照以上各方面综合所得出来的。不同的房龄和房产贷款的金额也是有所差别的。如果想知道准确的数据和可以在线咨询或者用利率计算器来计算。
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