2019年买房有点难!并不是是说买不到房只是贷款买房的利率由基准利率上浮5%调整为基准利率上浮10%。这无疑增了贷款买房的成本，加上国家又大力调控买房就会变得困难。
02 限价政策下，买房依然很难!
目前，由于政府限价政策，导致新房市场火热，而二手房市场冷淡，买新房表面上看是给刚需上车的机会，但在实际的操作过程中，依然很难买到房。
一是，政府限价的下的低价楼盘买房难度依然大，开发商为了回笼资金，而不断提高首付或者是绑定销售等，能够真正买得起的房子的刚需很少。拿前段时间，南京楼盘开盘排队抢房的事情来说，新房开盘的的价格比周边的二手楼盘低了近1万元，而开发商却要求8成首付，而这里面的买房人有多少是刚需呢，可想而知。
二是，想要买到热门楼盘依然很难，2017年的楼市中，有不少的购房者发现，如果有一热门楼盘开盘，发现房子很快就卖完了，想要几家楼盘稍微比较一下，之前看中的房子就被别人买走了，普通买房人想要买到热门楼盘确实有点难。
三是，在目前的楼市情况下，买房人选择的楼盘空间越来越小，可供刚需选择越来越少。随着地王的入市，在政府限价的作用下，想要买到低价房源的机会越来越小。限价政策下，买房难度依然不小。
03 高价地入市，买房成本或将更高
今年的楼市依然严控，开发商目前面临着资金周转的问题，2018年无论是对于开发商还是买房人来说，都是困难的一年。尤其是买房人，由于低价地已经卖的差不多了，今年留给买房人的，主要是地王了，看看2017年和2018年的土拍价格，土地的价格快要赶上周边的房价，今天想要房价便宜，可能性不大，随着高价地的入市，房价的天花板会慢慢被突破。
所以说买房还是要乘早，首先是房价会越来越高，其次是买房贷款利率可能还会在增加，导致成本上升，给贷款买房的人造成更大的压力。
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