随着处理贷款人数的增加，不同银行的相对持续时间往往会有所不同，一些银行产品较长，一些银行产品较短。，那么接下来小编就给各位详细介绍一下，希望对各位有所帮助。
根据现在大部分的银行贷款政策来看，在一般情况下抵押贷款期限往往会在15-20年左右，最长不会超过三十年，最后主要根据借款人的实际情况来定，不同的贷款银行相对期限会有所不同，通常影响期限的主要因素有这几个，如：
1、抵押房子的价值。房子的价值越高相对的贷款期限就会越长，反之贷款期限就会变短，所以在建议各位贷款的房子大小、面积、设配、位置、环境一定要良好，不仅可以延长贷款期限，还可以提高最后的贷款额度。
2、自身的贷款资质。对于贷款资质包括很了很多方面的内容，就比如个人的征信、资料、负债、流水、证件等银行要求的资料都需要符合，否则贷款银行同样会根据你的情况来减少贷款年限。
就比如说在申请抵押贷款时，如果名下负债比较高占比自己总资产的60%或者65%左右，那么在申请银行贷款时，银行就会综合实际的资料适当降低抵押贷款期限，或者贷款金额等情况，所以建议各位在日常生活当中就一定要注意资质方面，尽可能不要出现太不良记录。
另外，在2020年申请抵押贷款时，借款人需要准备的基本资料有：房产证、身份证、本地户口本、征信报告、近半年的银行流水等银行要求的相关资料等。
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