现在房产证可以借贷吗？房产证作为房产所有权证书，房产所有者可以抵押自己的房产证书，用于解决资金不足的问题。 虽然很多人都知道房地产证明书可以用作抵押品，但贷款的申请条件是什么，需要哪些资料以及流程又是如何的还不是很了解，所以一站金融在这里简单给大家说说这方面的内容。
一、贷款的申请条件
1、借款人最近两年内的征信无“连三累六”的逾期记录，贷款逾期次数最多不能超过8次;
2、借款人年龄在18周岁以上，但是也不能超过65周岁，是具有完全民事行为能力的中国公民;
3、能够提供合法有效的身份证明和固定的居住场所;
4、工作经济收入稳定，具备按时偿还贷款本息的能力;
5、能够提供银行认可的房产进行抵押，并且无权属争议;
6、贷款用途符合银行规定;
7、银行要求的其他条件。
二、贷款所需的资料
房产证抵押贷款所需的资料包括借款人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证，未婚人士则只需要提供个人的身份证和户口本，如果是离异的，还需要提供离婚证或者是离婚协议书，除了这些借款人还要提供个人的工作证明、经济收入证明、银行流水账单，还有最重要的房产证。
三、贷款的办理流程
1、准备资料提出贷款申请，借款人简单说明贷款用途，额度，年限等;
2、银行资料审核;
3、资料审核通过后，银行安排公司对房产进行实地勘察，评估房产价值;
4、报批贷款;
5、借款合同公证;
6、办理抵押登记手续;
7、等待放款。
上述便是关于还能用房产证抵押贷款吗以及贷款条件、贷款资料、贷款流程是什么的全部知识内容介绍，需要注意的是，如果房产证有共有人的情况下，需要征得共有人同意且能出具同意抵押证明文件，并且还需要一同前往签字，这样贷款才能办理下来。
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