在购买房屋的过程中，买家常常忽略许多细节，例如贷款银行的电话回复，一般来说，银行不会百分之百的贷款人回电，在许多情况下是检查数据疑问，或者进行抽样访问。这个这时候银行的电话回访一般就是以下几个问题：
1、也是银行回访绝对会问题的一个问题：公司有没有这个职员?
2、贷款人具体的工作年限。
3、贷款人的工作职位及职责。
4、贷款人的收入情况和收入构成。
5、随机抽取贷款人填写的表单上关于公司的问题。
这位朋友在第一个问题上就栽了跟头，很明显是缺乏经验。尽管银行并不是对所有贷款人都进行回访，但是这个概率是比较大的，所以建议购房者在购房申请贷款之后，一定要跟负责接听贷款人申请贷款时填写的公司座机的同事打好招呼，告诉她你最近在办理贷款，如果有银行进行回访，让他配合完成整个过程。这样基本上就可以保证电话调查回访的过程不会出现问了。
假如在购房申请贷款的过程中，因为资料有问题而被银行拒贷，这时候需要这么处理呢?像以上这位朋友，可以向银行进行情况说明，并附带劳动合同及复印件进行在审批，一般情况是，如果只是受访人疏忽，还是可以补救的，但是如果是回访真实存在有弄虚作假行为，那么一旦被银行拒签，则无法再次办理了。这时候，只能是选择换一家银行进行重新办理。
除了材料有问题申请购房贷款会被拒之外，房贷申请人的工作、经济不稳定，也是贷款被拒的主要原因之一，银行会评估贷款人的还款能力，如果贷款人提供的收入证明和银行流水没有办法整理自己有能力按时偿还贷款，则银行有理由拒贷。
信用记录不良也是常见的被银行拒贷的原因之一，为了核实贷款人的经济状况，银行还查询贷款人的征信记录，如果出现不良信用记录或者被列入信用黑名单，银行也会拒贷，不良信用记录包括信用卡没有及时还款，发生逾期后没有及时还清扣罚的滞纳金或者利息等，这里需要注意的是，支付宝绑定信用卡支付的娿，在产品退款的情况下，如果退款金额在账单还款最后期限还没到账，是不能抵扣本期账单的，这点往往被许多人忽略了。
因为各种问题导致购房者在买房申请贷款的时候被银行拒贷，这时候可以换一家银行试试，如果再不行只能全款买房了，如果因为购房者个人的原因导致房贷批不下去，而购房者又无力全款买房，那么按照合同，购房者是需要赔偿开发商购房违约金的，所以需要引起注意。
那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!
深圳房产抵押贷款平台专注银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、深圳银行抵押贷款、房子抵押贷款、房产证抵押贷款等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。
深圳房屋抵押贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，如有什么房产贷款问题和需要定制企业抵押贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，除深圳总部外在北京、上海、杭州、广州、东莞、惠州为大家提供一站式贷款信息中介服务，如有深圳银行房产抵押贷款公司问题可以联系客服经理，欢迎来到深圳正规抵押贷款公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
