很多时候当人们缺钱时，他们会通过住房抵押贷款的方式解决问题，但是住房抵押贷款的处理并不像那些在线贷款、信用程序那样简单，我相信朋友的联系也会知道。但对于那些没贷款经验的人来说申请贷款之前最好先了解清楚。下面一站金融给大家说说房屋银行抵押贷款都需要什么手续。
一、贷款条件
1、申请人具备合法有效的身份证明，具有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上，65周岁以下;
2、有良好的还款意愿，征信系统中没有不良的信用记录;
3、有稳定的工作和经济收入，同时具备相应偿还贷款本息的能力。
4、房屋产权清晰，无权属争议，有房产证;
5、房屋房龄不能超过25年，面积在50平方米以上;
6、银行要求的其他条件。
二、贷款流程
1、贷款申请：借款人向银行提出贷款申请，说明贷款用途、额度以及还款期限;
2、准备贷款材料：包括借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证(单身提供单身证明)，还有个人工作、经济收入证明、银行流水账单、贷款用途证明和房屋产权证(房产证);
3、看房评估：银行安排评估公司对抵押的房屋进行实地勘察，评估价值，将评估报告报送银行;
4、银行审批：银行审批借款人资料以及评估报告，给出审核结果;
5、签订合同：银行审批通过双方签订贷款合同，如银行审批不通过则会将所有资料退还给借款人;
6、抵押登记：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
7、银行排队放款。
那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!
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