很多人更有可能抵押他们的房子，最大的因素是他的贷款规模足够大，贷款期限足以满足他们自己的资本需求，但不用担心付得太多。今天一站贷款在这里给大家说说用房屋抵押贷款可以贷多久的内容。
1、用房屋进行抵押，一般大多数银行规定的最长贷款期限是20年，但是也有的银行可以贷到30年之久。不过，30年的贷款期限并不是那么容易就能申请得到的，银行对借款人和房产资质的要求相对要更为严格。比如在借款人年龄方面，根据银行相关规定，借款人年龄加上贷款期限不能超过70年，也就是说，借款人的年龄越大，贷款期限就越短。另外，房屋房龄加上贷款期限不能超过40年。
2、大家需要注意的是，办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
3、除此之外，房屋抵押贷款的办理与借款人资质有很大的关系，如果借款人个人信用良好，名下资产较多，还款能力较强，像这样的借款客户是最好办理抵押贷款的，并且获得的贷款额度也比较高，贷款期限就更不用说了。
4、另外，贷款期限不同，贷款利率也不一样。比如一年以下(含一年)的期限，基准利率为4.35%;一年到五年(含五年)的贷款期限，基准利率为4.75%;五年以上的贷款期限，基准利率为4.9%。
因此小编建议，在房屋抵押贷款期限的选择上，大家最好能够结合自己的经济实力，选择合适的贷款期限，既不影响自己正常的生活质量，又能按时还款。
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