在我们今天的生活中，我们不仅可以通过贷款购买房屋，而且还可以利用房地产卡得银行抵押贷款的钱来解决问题，抵押房地产贷款可以说是大型资本需求者最喜欢的解决方案，因为它不仅仅是利率低，而且贷款额度高、期限长。对于这么好的贷款产品在办理过程中有哪些注意事项呢?下面小编带大家一起了解一下。
1、清楚的知道银行对抵押房产证的贷款要求是什么。一般大多数银行要求作为抵押的房产，房龄不能超过20年，也有的要求是不能超过25年，还有的要求在30年之内。除此之外，对借款人的年龄、征信、收入方面也有一定限制，所以在申请贷款前一定要向银行咨询清楚办理房产证抵押贷款的准入门槛。
2、贷款资料要准备齐全。对于银行要求提交的贷款资料有哪些，借款人需要一份不差的准备好上交给银行才能申请贷款，特别是在银行流水方面，大多数银行要求申请人提供至少6个月的银行流水账单，并且齐全的贷款资料也有助于贷款的顺利进行，加快银行放款速度。
3、贷款申请书的填写要实事求是。如果在填写贷款申请书时，借款人谎报经济收入或者是隐瞒真正的贷款用途，一旦被银行发现追究起来，想要再通过贷款就难了。特别是贷款用途使用不规范，这种情况一旦被发现，银行不仅会收回贷款，并且还会收取违约金。所以在贷款办理的过程中，贷款申请书最好是如实填写。
以上就是关于在抵押房产证贷款时需要注意的一些事项，大家可不要小看这些事情，细节往往能成为你贷款成败的关键因素。
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