我们面临巨大的资金压力时，必须借钱解决生存和其他方面的资金周转问题。 但是在资金需求大的情况下，很难向别人借这么多钱，幸好金融业发展很快，当遇到资金周转不开的情况除了可以向别人借钱外，还可以向银行抵押房产贷款。
我们都知道，向银行贷款需要支付一定的利息给到银行，如果借款资金大，那么还款压力也很大，此时最好的方法是可以通过申请较长的贷款期限，缓解自己经济上的压力。那么房产抵押贷款能押多久呢?
一般大多数银行规定房产抵押最长贷款期限是20年，不过有的银行在抵押房产优质的情况下，可以放宽到30年期限，比如工商银行、农业银行、中国银行、光大银行、招商银行、民生银行、兴业银行、中信银行、华润银行等。
不过，30年的贷款期限并不是那么容易就能申请得到的，银行对借款人和房产资质的要求相对要更为严格。
比如在借款人年龄方面，根据银行相关规定，借款人年龄加上贷款期限不能超过70年，也就是说，借款人的年龄越大，贷款期限就越短。另外，房产房龄加上贷款期限不能超过40年。
另外还需要注意的是，贷款期限不同，贷款利率也不一样。比如一年以下(含一年)的期限，银行基准利率为4.35%;一年到五年(含五年)的贷款期限，银行基准利率为4.75%;五年以上的贷款期限，银行基准利率为4.9%。小编建议大家最好能够结合自己的经济实力，选择合适的贷款期限，既不影响自己正常的生活质量，又能按时还款。
那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!
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