在银行或其他金融机构贷款始终是借款人的首选。为什么？抵押贷款与其他产品相比最好的地方是什么？
除了我们常说的额度高、利率低之外，房屋抵押贷款还有哪些优势呢?一起来看看一站金融接下来的内容吧。
一、下款率高
大部分借款人的征信或多或少都会有一点瑕疵：房贷曾经有过逾期、信用卡忘记还款等，这些记录对贷款是有一定的影响的。但是，如果借款人申请房屋抵押贷款、汽车抵押贷款，或者有其他价值不菲的资产作为抵押物，降低放款机构所面临的风险，那么下款率还是比较高的。
二、还款压力小
大家都知道，房屋抵押贷款最长期限是30年，贷款期限长，意味着月供少了，那么借款人的还款压力自然就没那么大了。
虽然，抵押贷款优势很多，但不可否认其也有一定的局限性：放款时间长。这种贷款产品需要机构审核的资料比较多，尤其是在银行办理，流程也比较多，导致放款时间长，不利于急需资金的借款人。
所以，借款人如果打算申请抵押贷款，一定要提前做好准备。如果申请房屋抵押贷款，最少提前一个月做准备，因为银行要审核借款人的基本资料、评估房屋价值、办理抵押登记手续等。
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