住房抵押贷款和其他贷款产品一样,需要支付一定的利息,而且由于住房抵押贷款数额较大,期限较长,利息无疑会增加借款人的贷款成本。那么,住房抵押贷款怎样可以更省钱呢?
一、合适的贷款期限
住房抵押贷款的最长贷款期限为30年。按道理来说,贷款期限越长,还贷压力越小,但是贷款成本越高;贷款期限越短,那么偿还利息少,贷款成本低,但是还贷压力大。
所以,住房抵押贷款想要节省贷款成本,选择合适的贷款期限很重要。如果经济状况不是那么好,建议选择贷款时间长一点,不至于因为贷款而影响了日常生活。如果经济状况比较好,就可以选择贷款时间短一点,节省贷款成本。
二、合适的还款方式
住房抵押贷款的还款方式有很多,但是借款人不要盲目选择,因为合适的还款方式也可以节省贷款成本的。一般情况下,申请住房抵押贷款的人都会纠结是等额本息还款还是等额本金还款。如果想要减少还贷压力,最好是选择等额本金的还款方式;但是如果想节省贷款成本,那么最好就是等额本息的还款方式,但是这样的话还贷压力就增加了。
三、合适的贷款产品
也许你不知道,按揭贷款买房也属于住房抵押贷款。平常,我们办理按揭贷款的时候,可以选择公积金贷款和商业贷款两种,公积金贷款的的优惠相信各位借款人都知道,利息低,如果没有住房公积金,可以申请商业贷款,或者有公积金的人申请公积金和商业贷款组合贷。
其实,不管最终选择的贷款产品是什么,只要能够节省贷款成本,就是好的贷款产品。
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