房地产抵押贷款是借款人以自己的名义通过房地产抵押向银行借款的一种行为。如今，二手房和二手房都可以用作向银行借钱的抵押品。但不同的是，一手房和二手房抵押贷款在贷款利率和贷款期限方面的要求都不太一样，关于一手房的知识小编在之前的内容中已经给大家介绍过很多。接下来小编在这里要给大家介绍的是二手房贷款怎么抵押给银行的具体内容，希望能帮助到大家。
(1)借款人在贷款地有合法有效的居住场所，身份合法有效;(2)拥有稳定的经济收入以及良好的个人信用，具备还本付息的还款能力 ;(3)欲购买的二手房屋产权清晰，符合以及能够进入房地产二级市场的流通条件;(4)有不低于购房价款30%的自有资金;(5)有购买住房的合同或者购房协议;(6)同意将购买的二手房屋抵押给银行。(7)银行要求的其他条件。
二、详细的二手房抵押贷款流程
(1)提出贷款申请，填写住房抵押贷款申请书;
(2)向银行提交贷款材料，包括：
①合法有效的身份证明
②借款人所在单位出具的收入证明
③房产证
④抵押房产的价值评估报告
⑤购买房屋的合同或者相关协议
(3)银行调查审核购房合同和其他贷款材料;
(4)借款人与银行双方签订贷款合同，并由相关人员进行公证;
(5)借款人或银行到当地房管局办理抵押登记手续，拿到他项权证交给银行;
(6)银行发放贷款，借款人按月还款，贷款结清后，再到房管局办理注销抵押登记手续。
以上就是一站金融小编为大家总结的关于二手房怎么抵押给银行的条件和流程，整个二手房贷款流程的办理需要一个月左右的时间，大家可以提前计划分配好自己的贷款时间。
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