从贷款用途来看，住房抵押贷款主要有两种用途:消费贷款和经营贷款。
随着人们对贷款产品越来越熟悉，通过贷款解决资金不足等问题已经是一件很普遍的事情，尤其在深圳等一线城市，房屋价值普遍偏高，抵押房屋贷款的额度当然也不会低，更何况抵押房屋贷款的利率比其他贷款产品要低得多。也就是所，抵押房屋贷款不仅能够解决资金不足的问题，而且融资成本低，你还在纠结如何选择贷款产品吗?一起来看看一站金融接下来的内容吧。
虽然都是抵押房屋贷款，却有很多不一样的地方。包括贷款利率、额度、期限，这三要素几乎是所有借款人都必须认真考虑的。
1、贷款额度
如果申请了贷款，仍然没有办法解决资金不足的问题，那么这一次贷款之路无疑的失败的。一般情况下，抵押房屋消费性贷款的额度不能超过100万，即使房产价值非常高，只要是用于个人消费，那额度还是不能超过100万。
而抵押房屋经营性贷款却不一样，只要房屋价值高，贷款额度就会高，最高可达房屋价值70%;
2、贷款利率
贷款利率是几乎是所有借款人都关注的问题之一。但是抵押房屋消费贷款的利率会比抵押房屋经营贷款利率低。因为经营性贷款的额度较高，但是企业经营本身含有一定的风险，万一亏损了，不仅无法还款，甚至面临破产的风险。所以，这也是银行在放款的同时，保证自身安全的一种方法。
2、贷款期限
我们常听说抵押房屋贷款最长期限可达30年，这没有错，但也要根据借款人实际年龄而定，因为贷款期限与借款人的年龄之和不得超过70岁。
抵押房屋消费贷款，最高可达10年，而抵押房屋经营贷款最高可达30年。
虽然都是抵押房屋贷款，但却会因为贷款用途不一样，从而想象着整个贷款计划。
那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!
深圳房产抵押贷款平台专注银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、深圳银行抵押贷款、房子抵押贷款、房产证抵押贷款等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。
深圳房屋抵押贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，如有什么房产贷款问题和需要定制企业抵押贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，除深圳总部外在北京、上海、杭州、广州、东莞、惠州为大家提供一站式贷款信息中介服务，如有深圳银行房产抵押贷款公司问题可以联系客服经理，欢迎来到深圳正规抵押贷款公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
