如何处理按揭银行贷款？第一步当然是选择金融机构。一般来说，当条件允许时，大多数人会选择在银行申请抵押贷款，因为银行贷款不仅安全，而且贷款利率也会低于其他机构。一般用于抵押贷款的房屋面积能小于30平米，房龄不得超过20年，最高贷款额度是房屋评估价的7成。下面让我们一起看看东莞银行房屋抵押贷款的具体流程吧!
1、申请贷款。借款人填写贷款申请书，说明贷款用途、额度、期限，并提交事先准备好的贷款资料，大致是借款人身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、房产证等;
2、房产评估。由银行指定的评估公司对抵押的房产进行是滴勘察、评估;
3、银行审核。银行调查审核借款人信用情况、收入、抵押房屋情况;
4、确定贷款额度。审核通过后，银行与借款人沟通确定贷款额度、贷款期限、利率以及还款方式的内容;
5、签订贷款合同。双方沟通好后，签订贷款合同，由公证人员对其进行公证;
6、办理抵押登记。贷款合同签好后银行带着相关合同和房产证到当地房管局办理房产抵押登记;
7、银行放款。银行在拿到抵押登记的他项权证后，向借款人发放贷款;
8、贷款还清并解除抵押登记。借款人把全部贷款按时还清后，凭还款账单到房管局注销抵押登记。
那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!
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