许多人在谈论贷款时会想到抵押贷款。毕竟，抵押贷款多年来一直占据第一位。像这样受公众欢迎的抵押银行贷款产品能借多少年？下面就让跟着一站金融贷款小编一起去看看。
对于抵押贷款的贷款的年限，在通常情况下最长可以贷到三十年期限，具体到个人真实的年限主要决定于借款人资质和选择贷款银行的政策，因为借款人资质不同、银行政策不同的相对的年限也会有所不一样，所以想要有较长的贷款期借款人就要维护好个人的贷款资质和选择正确的银行贷款。
在众多影响年限因素里面，借款人的还款能力抵押物的变现能力是与贷款年限有着密不可分的关系，所以借款人往往只需要拥有大量、稳定、充足的银行流水，和变现能力比较强的抵押物就可以了，否则是很难获得较长的贷款期限。
申请房子抵押银行贷款需要什么样的贷款资质：
现如今的贷款过程当中，不管去哪里申请都会看借款人的基本资质情况，良好的个人资质有助于提高房子抵押银行贷款的通过率，反之，就会有被拒贷的风险，所以要想顺利拿到放款，借款人还需要提前保养好最近半年或者一年的借款资质。
个人的资质方面包括(个人信用、个人的负债率、个人的银行流水、个人贷款证件、抵押物的面积大小、位置、楼龄、等等各个方面的内容)。
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