物业抵押贷款是什么?通俗来讲就是以一定价值的物业资产作为抵押物，向银行或者贷款公司申请贷款，贷款资金可用于个人消费，也可用于企业经营。那么，申请物业抵押贷款需要准备什么资料呢?一起来看看吧。
一、物业抵押贷款资料
1、企业法人有效身份证明、户籍及婚姻证明;
2、经营性物业产权证明、租赁协议或合同、租金收入证明材料;
3、营业执照、公司章程、组织机构代码证书、验资报告、同意提供贷款及抵押的有效决议等资料;
二、物业抵押贷款流程
1、提出贷款用途，金额及年限时间;
2、借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、由银行认可的评估公司进行实地勘查、评估;
4、评估公司会将评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借贷双方面签贷款合同、盖手印后，由银行公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、借款人开立还款账户、银行放款至该账户中;
物业抵押贷款属于房产抵押贷款的一种，主要是是以物业资产抵押为主，其办理资料和申请流程再拿走。
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